我重仓物业两年了，观察物业就长多了。不可否认，确实存在很多垃圾物业，但这个行当最大的祸害就是垃圾业主，几个垃圾业主就能祸害一个盘。
物业这行当不解决强制缴费的问题，绝大多数楼盘的居住品质也就维持个一二十年。以前高速城市化时代，不缺新房跟次新房给大家换，以后怎么办？我所在的武汉光谷那些05年前后的楼盘普遍跌的惨不忍睹（基本膝盖斩），很大的原因就是真的破。
总不能每隔二三十年就把小区砸了重建吧，哪个国家经得起这么折腾。未来物业管理办法调整是必然的。