粤海置地发布2025年全年业绩：营收稳增近三成，亏损收窄逾五成

3月26日，粤海置地控股有限公司（“粤海置地”或“公司”）（00124.HK）发布2025年年度业绩公告。

2025年，粤海置地在复杂严峻的行业形势下展现出较强的战略定力和攻坚克难能力，切实稳住经营发展基本盘。报告期内，公司综合收入约85.71亿港元（2024年：67.59亿港元），较上年度增加约26.8%；录得归属于本公司持有者亏损约5.90亿港元（2024年：13.83亿港元），实现大幅减亏。

去化提速增效，项目排名领先

2025年，粤海置地针对存货结构精准施策，守正出奇创新营销策略与销售工具，顺利完成全年租售转化目标。商业资产运营整体保持稳健。广州•粤海云港城、深圳•粤海城、惠州•粤海壹桂府等项目销售去化在所在区域名列前茅。

其中，广州•粤海云港城项目紧密衔接市场态势，建立快速响应机制，精准量价平衡，成交金额位列广州市白云区第一。深圳•粤海城项目写字楼持续以精准招商、精细化运营为经营策略，聚焦优质客户引入，2026年新增租赁成交面积在罗湖区甲级写字楼中位列第一。惠州•粤海壹桂府2025年网签销售金额在惠州市澳头板块排名前三。

管理精益求精，资金稳健高效

报告期内，粤海置地持续推进管理提效与降本增效。预算管理强化刚性约束，费用支出持续压降；财务资金管理方面，公司有效管控财务成本，提升资金使用效率。广州·粤海云港城项目成功获取10年期经营性物业贷款额度，为项目运营提供了稳定的长期资金保障。

在安全生产方面，公司始终坚守“人民至上、生命至上”原则，深入推进各项安全管理工作，全力防范化解重大安全风险，为年度经营任务的顺利推进筑牢了安全屏障。

品质交付筑基，服务赋能运营

在交付与服务方面，粤海置地以坚实的交付力赢得客户信任，以有温度的服务力构建长期连接，持续打造“品质+服务”双轮驱动的发展模式，不断提升客户满意度与品牌美誉度，为销售持续赋能。2025年度，集团物业签约总楼面面积约23.6万平方米，交付总楼面面积约30.2万平方米。

粤海置地坚持以价值最大化为导向，平衡租金与出租率，推进商办资产多元化经营。依托商业资产全周期管理体系，结合各项目区域市场特征与开发运营节奏，实施差异化、精准化经营策略，为持续提供稳定的租金收入奠定基础。

未来展望

2026年，粤海置地将紧密衔接市场态势，精准量价平衡，争取在市场变化中加速存量去化，坚持以坚实的交付力奠定信任基础，以有温度的服务力构建长期连接，筑牢“品质+服务”双轮驱动的发展模式。审慎择机补充高性价比土储，奋力实现“十五五”良好开局。

随着大湾区进一步落实高质量发展重要举措、加快建成一流宜居家园，粤海置地将受益于大湾区的良好发展态势。公司着力加快推进广州•粤海云港城项目4号地增量销售和商业开业、江门粤海城后续地块开发、佛山•粤海壹桂府项目竣备交付，让重点项目的区域领先优势持续巩固，为未来业绩提供支撑。