据克而瑞消息，杭州新房2025年国庆前后的签约面积为34.4万方，同比24年增长20%，较23年大增57%，但不及22年；说明成交规模相比近两年明显放量。
首开项目的去化率高达71%，显著高于24年和23年同期水平，与市场热度高涨的22年相当；说明首开新盘表现亮眼，呈现点状开花之势。滨江集团和兴耀合作开发的4万6均价的松川境开盘当日去化率100%，滨江开发的1万5均价的滨纷城去化也是100%。
整个杭州加推项目的去化率达到63%，创下历年新高，甚至超过22年的47%；说明市场供给结构持续优化，产品设计更加贴合客户的需求。
保利发展开发的天奕项目近期开盘也受到购房者青睐。$滨江集团(SZ002244)$ $保利发展(SH600048)$ $招商蛇口(SZ001979)$