$九龙仓置业(01997)$

為應對波動的市場環境，集團維持審慎的財務管理措施。截至期末，債務淨額進一步 減至港幣三百三十三億元，是公司上市以來最低水平。平均利息成本降至 4.4%，令借貸成本節省 27%。負債比率維持在 17.6%的健康水平。

財務支出為港幣八億五千三百萬元（二○二四年：港幣八億八千二百萬元），該支出已計入根據適用會計準則按市價計值的跨貨幣及利率掉期合約未變現虧損港幣七千四百萬元（二○二四年：收益港幣一億八千九百萬元）。

實際借貸年利率下降至 4.4%（二○二四年：5.7%），主要因為香港銀行同業拆息下降。

截至二○二五年六月三十日，負債淨額減少港幣九億元至港幣三百三十三億元 （二○二四年十二月三十一日：港幣三百四十二億元）。負債淨額包括港幣三百 四十七億元債務和港幣十四億元銀行存款及現金。

負債淨額與總權益比率下降至 17.6%（二○二四年十二月三十一日：17.8%）。