希慎兴业提前续约捷成洋行：锁定铜锣湾甲级写字楼未来三年收益

8月29日，希慎兴业有限公司宣布，于2025年8月29日，其全资附属公司Earn Extra Investments Limited与捷成洋行有限公司就位于香港铜锣湾轩尼诗道500号希慎广场20、21及22楼全层的物业订立了新租约，租期自2025年10月1日起至2028年9月30日止，为期三年。同时，双方亦签订协议，自新租约生效日期起终止原租约（原租约自2024年11月1日起至2026年4月30日止）。

根据新租约，每月租金为3,125,265港元（不包括管理费、政府差饷及其他支出），管理费为每月524,083港元（可不时按Earn Extra通知而调整）。新租约下的年度上限分别为：2025年12,100,000港元（按比例计算），2026年49,000,000港元，2027年50,000,000港元，2028年38,000,000港元（按比例计算）。

希慎兴业表示，新租约的订立符合公司提升长期物业现金流和价值，以及维持稳定租金收入的企业策略。在当前竞争激烈的租赁环境中，此举有助于留住优质租户、优化出租率，并支持可持续的现金流。董事会认为，新租约的条款公平合理，符合公司及其股东的整体利益。

同时，随着新租约的签订，原租约被提前终止，双方均无需因终止原租约而支付任何补偿。董事会认为，终止原租约符合一般商业条款，且不会对希慎集团的业务、营运或财务状况造成任何重大不利影响。