$嘉里建设(00683)$

comment：嘉里建设的流动资金及融资管理做得不错，借贷净额396.71亿港元，同比减少87亿港元。所有贷款都是无抵押贷款。可见嘉里建设的银行信用水平非常好。

於二零二五年十二月三十一日，借貸總額557.70億港元（二零二四年：595.81億港元），包 括267.46億港元之港元貸款，276.53億港元之人民幣貸款，9.73億港元之澳元貸款及3.98億港 元之日圓貸款。

現金及銀行存款共160.99億港元（二零二四年：112.07億港元），而借貸淨額則為396.71億 港元（二零二四年：483.74億港元）。借貸淨額之減少主要是由於上海金陵華庭住宅單位預 售所得款項所致。

本集團持續採取審慎的流動資金管理策略，以確保有充足資本資源來滿足其融資需求、把握 投資機會，並保持對外部挑戰之抗逆力。於二零二五年一月，本集團成功與三間中國內地主 要銀行簽訂一項金額達 75 億人民幣，為期十年的境內項目貸款。隨後於二零二五年六月， 本集團再與七間主要銀行簽訂一項金額達 80 億港元，為期五年的可持續發展掛鈎俱樂部貸 款。這兩項交易延長本集團的債務到期結構，並強化融資平台以支持未來業務拓展。

於二零二五年十二月三十一日，所有貸款均為無抵押，並無資產被抵押。本集團將繼續優先 考慮以無抵押方式獲取融資，並在適當時以有抵押項目貸款作為補充。本集團之可用財務 資源為 471.60億港元（二零二四年：381.36億港元），當中包括未動用之銀行貸款信貸總額 為 310.61 億港元，現金及銀行存款則為 160.99 億港元，相比於二零二四年分別增加 15%及 44%。於二零二五年十二月三十一日，此等財務資源可覆蓋借款總額約 85%。