中国房事-《绝对救市！全国最高楼面价记录刷新》2025年07月25日，上海市年度第六批次土拍收宫。两天共吸金289.6亿，8宗地中有3宗地触发中止价，1宗地溢价率超20%，3宗地溢价率超10%，1宗地底价成交。其中，徐汇区衡复地块约12.25亿元，成交楼面价为200257元/m²，溢价率22.38%，成为新的全国单价地王。
一一本场土拍共吸引了14家企业参拍，其中6家央企，6家国企，1家混合所有制企业，1家民企。从竞拍情况看，浦东新区唐镇地块和虹口区北外滩地块热度极高，参拍企业均超5家，双双触发中止价，其中虹口区北外滩地块的溢价率更是创上海近年来新高分析认为，本次土拍延续上半年的热度，成交价让人热血沸腾。预计随着土拍市场热度的传导，叠加优质新房供应的加快，上海房地产市场的稳定态势持续得到支撑。网页链接
一一卞和以为，行规，正常情况下，房价是楼面价的2～3倍，“面粉大幅涨价了，面包呢？…” $中国海外发展(00688)$ $房地产(BK0053)$ $内地房地产(BK2447)$