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中国房事-《绝对救市！央企再造鹏城总价地王》2025年08月16日，昨日，深圳市宝安区宝中海景宅地，招商与华润联手以86.4亿元的高价成功获得南街坊地块，溢价率达到34.8%，成为深圳市总价地王。这一成交价格超出市场预期，开发商的谨慎出价让这一地块成为了“捡漏”之地。该地块楼面价为5.96万元/平方米，未来预估售价为9.2万元，开发商希望能将售价推高至12万元/平方米，甚至高层可达13-14万元/平方米，带来可观的利润空间。网页链接
------截至目前，2025年深圳已经出让的宅地总成交金额已达到243.46亿元。南街坊地块的成功出让不仅是市场分化的体现，更是未来房价联动的重要标志。随着豪宅市场的逐渐升温，南街坊地块有望成为宝中的新标杆，吸引越来越多的购房者和投资者的目光。未来，随着南街坊地块的开发和周边配套的完善，该区域的房价有望实现新的飞跃，成为深圳房地产市场中的一颗璀璨明珠。