中国房事-《绝对救市！海外资本主导日本地产增长》2025年09月13日，量联行最新数据显示，今年上半年日本房地产投资额达3.19万亿日元，同比增长22%，创下自2007年开始统计以来的上半年历史新高。东京以160亿美元的投资额位居全球城市首位，超越纽约和达拉斯。这一投资热潮反映了全球资本对日本房地产市场的信心，但也引发了对资产价格持续上涨和市场过热的关注。 $日本概念(BK1559)$

------据日经新闻，海外投资者成为推动日本地产增长的主要力量。上半年海外资本对日本房地产的投资额激增至3.7倍，达到1.09万亿日元，占整体投资额的34%。低利率环境和租金上涨预期进一步刺激了投资者对东京都心写字楼的需求。美国投资巨头黑石集团2月以约4000亿日元收购东京花园露台纪尾井町，成为大型海外资本进入日本市场的典型案例。分析师预计，在金融机构积极放贷的支撑下，全年投资额有望接近6万亿

------