$香港房地产(BK2611)$-2025年10月07日-《东方之诛！HK仍是国际金融中心》据报道，恒基地产于6月13日公告，香港交易所的注册做市商、量化交易及投资管理公司-简街资本 （Jane Street）正式承租中环新海滨旗舰项目第一期六层共计2071.738平方米（约223437平方英尺）办公空间，占第一期项目总楼面面积逾70%，预计于2027年初交付使用。此次交易创香港中环核心商业区数十年来最大单一办公室租赁交易纪录。

-------近年来，Jane Street实现了爆炸式增长。该公司于2023年获准在香港交易人民币计价股票。据彭博社报道，2024年，Jane Street交易收入达205亿美元，较2023年增长94%；2024年，公司净利润达129.6亿美元，较2023年的59亿美元大幅增长。2025年一季度，关税政策引发全球市场动荡。尽管如此，简街资本的交易收入进一步攀升至约72亿美元，同比增长超过60%。斥巨资在香港中环新地标性建筑中租下6层，Jane Street扩张的雄心可见一斑。

------中环新海滨项目融合零售、文化、商务、大自然与娱乐为一体，为中环新地标性建筑。整个项目包含70万平方英尺的甲级办公及附属面积以及逾90万平方英尺的零售面积。项目分两期开发建设，第一期预计于2026年第四季度竣工。另据恒基地产于港交所发布的公告，租赁的价格为每平方英尺137港元每月。承租面积约223437平方英尺，以此估算，Jane Street每月租金达数千万港元。网页链接

------恒基地产主席李家诚在新闻稿中透露，Jane Street为中环新海滨旗舰项目的首个租户。Jane Street的进驻充分证明香港为具有全球竞争力的国际金融中心。$恒生指数(HKHSI)$ -$恒基地产(00012)$