两则消息，两个不同的方向！

今天看到两则消息：

一则是两部门：商业用房（含“商住两用房”）购房贷款最低首付款比例调整为不低于30%。我查了一下，新政标准：最低首付比例不低于30%（全国统一最低标准） 此前标准：多数城市50%，部分银行/项目60%及以上，商住两用房常见45%。。

核心变化：首付门槛大幅降低，以200万房产为例，最低首付从100万降至60万，释放流动资金40万+

政策逻辑：从2007年起执行的商业用房首付不低于50%的长期规定调整，支持商办去库存，盘活存量资产。

预计会对房地产市场短期有一定的刺激，对股票市场中的房地产股票也有短期刺激。

但房地产市场已如末日黄花，没必要过多纠缠，有兴趣的做个短线就行了。我对房地产股票不太感冒。但我长期持有一只转型物业的国资ST票，或许能捂个金蛋蛋。、

二是中国航天科技集团在京召开工作会议强调全力突破重复使用火箭技术。商业火箭发射密度不断加大，可复用技术成降本关键。

这种科技类的往往容易吸引资金炒作，比之房地产股更能共振。

而301522上大股份是国内高温合金返回料再生技术领军者，实现关键战略材料自主可控与低成本高效生产。

自2012年启动“中航工业再生战略金属及合金工程”项目进军航空航天用高温合金领域以来，上大股份持续投入建成国际一流的全流程核心产线，涵盖预处理、冶炼、锻造轧制及检测四大环节。公司拥有国内唯一的全自动无污染合金返回料预处理线，可实现高温合金及其他特种合金生产流程中高温合金及其他特种合金返回料高比例直接应用；优化的三联真空冶炼工艺产线通过增设真空加料系统适配返回料投料，并在保护气氛电渣环节创新引入抽锭功能保证电渣锭无锥度，显著提升后续真空自耗熔炼稳定性；高品质锻造产线则依托大吨位、高频次设备实现锻棒件全长的近等温锻造。目前，公司已配备60MN快锻机组、多规格真空感应炉、保护气氛电渣炉、真空自耗炉、抽锭电渣炉等先进设备集群，这些装备既是实现高温合金等特种合金高质量可循环制备的关键基础，更是推动战略材料进口替代的核心竞争力所在。

上大股份已与多家大型军工集团下属单位及民品龙头企业开展了项目合作，成为中国航发集团、航空工业集团、航天科技集团、航天科工集团、中国船舶集团、兵器工业集团等军工集团下属单位核心材料供应商；与东方汽轮机、哈尔滨汽轮机、无锡透平、派克新材、久立特材、武进不锈等国内知名企业及单位建立了长期供货关系。另外在国际市场方面，已通过斯伦贝谢、贝克休斯等国际客户认证，与GE、赛峰等国际航空巨头建立了合作关系。