国内商业综合体首例！华润置地南京万象天地碳信用产品“金陵智碳”正式挂牌
来源：华润置地
3月31日，华润置地南京万象天地项目成功将空调制冷机房节能减碳成效转化为可交易碳资产，其“金陵智碳”产品在贵州绿金低碳交易中心正式挂牌，成为国内商业综合体空调制冷机房领域首个成功挂牌交易的碳信用产品。这一突破标志着商业综合体空调系统的减碳成效已成功转化为绿色资产，为商业建筑低碳转型开辟了新路径。
在商业建筑的“能耗账单”中，空调系统堪称“主力军”，其能耗占比超40%，既是建筑用能的核心环节，也是低碳转型的关键挑战。南京万象天地高效空调系统建设及本次碳信用产品的成功开发，是华润置地响应国家“双碳”战略，积极探索商业建筑节能价值闭环的关键实践。
项目创新采用中温水系统设计，通过冷却变流量技术、大母管低阻力连续调节技术、全局自动寻优群智能控制技术等多项新技术的集成应用，并结合严格的全过程管理，最终实现制冷机房“无人值守”下的极致能效运行，全年综合能效提升至6.48，达到行业领先水平。
经中冶检测认证（上海）有限公司依据行业标准审定核查，项目2023-2024年度共计实现856吨二氧化碳当量的有效减排，确保了碳信用资产的真实、可靠与可追溯性。首次挂牌的碳信用单价为66元/吨，为大型商业建筑高效空调系统创造了绿色低碳运行的长期价值。
南京万象天地的成功实践，将隐性的环境效益显性化为可计价、可流通的绿色资产，打破了以往节能项目仅有运营成本下降的单一回报形式，打通了商业建筑“绿色低碳建设-产生碳信用-市场交易-收益反哺绿色升级”的低碳路径。为商业建筑盘活节能减碳潜力提供了可借鉴的解决方案，将进一步推动商业建筑高效空调系统的全面建设。
未来，华润置地将以技术创新为核心，深化商业建筑节能减排体系，通过加大低碳技术研发，完善碳资产开发机制，将绿色实践升级为行业解决方案，为国家“双碳”目标提供商业建筑领域的实践经验，助力城市碳中和与绿色资产价值提升。
南京万象天地项目实景图