东北证券：首予粤港湾控股“买入”评级 转型“数字生态运营商”

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东北证券发布研报称，首予粤港湾控股（01396）“买入”评级，其通过收购成功切入AI智算赛道，实现从传统地产商向“数字生态运营商”的战略升级。公司借助新业务的绿能智算模式与原有产城资源协同，有望打造多元化收入结构并重塑估值。

东北证券主要观点如下：

公司是深耕粤港澳大湾区的新型“产城生态服务商”

粤港湾控股有限公司是全国地产百强之星，重点聚焦粤港澳大湾区，以大湾区为战略价值高地，发展住宅及城市更新项目。近年来，公司持续推动从传统地产开发商向“产城生态服务商”的战略转型。2025年10月23日，公司通过一宗重大并购，将闲置厂房、土地资源转化为高性能智算中心，实现从“物理空间建造者”向“数字生态运营商”的战略升级。

完成重大资产收购，战略性切入AI与绿能智算赛道

10月23日，粤港湾控股发布公告称已完成对Wisdom Knight Ho

来源：新浪财经

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