市值回落、新股IPO屡破发：物业服务“谋变”箭在弦上

原标题：市值回落、新股IPO屡破发：物业服务“谋变”箭在弦上

物业股在港交所集中上市已成为今年港交所一道风景线。但是，与过往物业股上市估值冲高、市盈率远超母公司、股价暴涨等现象不一样的是，今年以来赴港上市的15家物业公司中，包括第一服务(02107.HK)、烨星集团(01941.HK)、合景悠活(03913.HK)等在内的3支物业新股开盘破发，世茂服务(00873.HK)由于开启“绿鞋”机制得以在首日保住发行价。

同策研究院资深分析师肖云祥指出，随着越来越多不同类型物管公司上市，稀缺性降低，市场对物管上市的关注热度降低；此外，也与物业企业集中登陆港股有关，新股的增加稀释了本来的资金池，也带动一些资金主动回撤。但这个现象应该是暂时的，对于业绩优秀的企业而言，等集中IPO潮停歇后，估值回归是大概率事件。

接近30%的破发率，并没有击退资本投资物业公司的兴趣。11月9日，融创服务控股有限公司(

来源：东方财富网

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