融资太难了！3家房企忍痛割爱百亿元级项目

来源：中国房地产报

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借不到钱，变现退出也是一条活路。

中房报记者 曾冬梅丨广州报道

中小民营房企的生存状况仍未改善，为了活下去，部分企业不得不放弃核心资产，“弃车保帅”。

景业名邦集团控股有限公司（以下简称“景业名邦”，02231.HK）在6月23日的公告中透露，计划与两位合作伙伴一起转让广州珠江村改造项目49%的股权。这是该公司唯一一个位于一线城市中心区的项目，拥有稀缺的江景资源，可售货值超百亿元。

景业名邦表示，在目前市况及现行政策下，公司在近期重新开发土地或会面临挑战，而转让股权则可回收项目的资本投资，有助改善流动资金。

挑战主要来自资金层面。6月25日，一位了解内情的业内人士告诉中国房地产报记者，珠江村的地段优越，前期改造工作推进也比较顺利，但因为开发主体是3家中小型民营房企，无法获得银行的融资支持，才不得已退出。“在土地证办出来之前，旧村改造的融资是没有土地抵押的，主要是

来源：新浪财经

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