中海物业上半年归母净利润7.69亿元 同比增长4.3%

8月25日，中海物业（02669）发布截至2025年6月30日止6个月之未经审核中期业绩。财务摘要显示，公司整体收益上升3.7%至70.9亿元，去年的同期为68.38亿元。期内，整体毛利较去年同期上升4.7%至12.02亿元，毛利率改善至17.0%，2024年为16.8%。公司归母净利润同比增长4.3%，达7.69亿元。

在业务方面，新增管理建筑面积3180万平方米，其中84.0%来自独立第三方，新签合约总额约为22.58亿元。住宅项目和非住宅项目分别占新增在管面积的41.0%和59.0%。在管面积较去年年底增加500万平方米至4.36亿平方米，来自独立第三方及非住宅项目的在管建筑面积占比分别为39.1%和27.4%。

公司在业务分部方面，物业管理服务收益占总收益的78.9%，较去年同期增加8.3%。非住户增值服务收益占总收益12.1%，较去年同期减少5.9%。住户子分部收益占总收益8.6%，下降11.6%。停车位买卖业务收益因销售减少而下降62.9%。整体来看，公司在物业管理服务领域持续扩大市场份额，尤其在非住宅及城市服务方面表现突出。

来源：东方财富网

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