中国奥园巨亏190亿，创始人郭梓文已退场

在实控权变更后，中国奥园2025年巨亏190.9亿元 。

3月20日，中国奥园发布2025年经审核全年业绩，全年净亏损190.9亿元，股东应占亏损177.64亿元。

这意味着奥园彻底告别2024年债务重组带来的短暂盈利，重回深度亏损通道。

这份冰冷的财报折射出这家昔日千亿粤系房企，在创始人退场、实控权易主后，依旧难以走出债务与经营双重泥潭的现实困境。

2025年奥园总营收92.56亿元，同比下滑4.3%，全年合同销售额仅72.9亿元，较巅峰时期缩水超九成。

销售持续低迷、去化缓慢，微薄营收无法覆盖高额财务成本与资产减值，成为亏损扩大的核心原因，公司经营性现金流持续承压，造血能力近乎丧失。

截至2025年末，奥园现金及银行存款仅1.84亿元，一年内到期债务超560亿元，短期偿债缺口悬殊。

另外，奥园未决诉讼涉案金额接近660亿元，大量项目缓建停工，保交付压力与债务违约风险交织，账面股东权

来源：新浪财经

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