威扬酒业控股(08509.HK)拟1.292亿港元收购香港九龙物业
威扬酒业控股(08509)
威扬酒业控股(08509.HK)公告，于2021年9月1日，公司全资附属公司Brilliant Raise(作为买方)、Storage Holding(作为卖方)及公司(作为担保人)订立买卖协议，据此，Brilliant Raise同意购买及Storage Holding同意出售该物业，代价为1.292亿港元。
“该物业”指一项非住宅物业，包括(1)香港九龙观塘道448-458号观塘工业中心3座1楼N-3单位及地下楼梯R4、R5及R6；(2)香港九龙观塘道436-446号观塘工业中心4座1楼Q-4单位(包括附属平台)；及(3)香港九龙观塘道436-484号观塘工业中心地下55号及56号车位。
集团于香港主要从事批发及零售种类众多葡萄酒产品及其他酒精饮品。集团一直租用仓库作批发及零售用途，但由于本集团业务模式性质使然，本集团须囤积大量不同种类及价钱范围的葡萄酒存货，从而可以迅速满足客户的不同需要，而本集团现有租赁仓库的使用率相当高且接近最高存货量。
鉴于葡萄酒产品的需求不断增长，现有租赁仓库未必有额外存储容量可容纳本集团预计的销售增长及配合其扩展零售网络的计划，而该计划涉及购买各种新葡萄酒产品，以迎合其客户的不同需要。
董事认为，收购该物业作为新仓库将扩大存储容量，从而支持本集团的预期业务增长及符合其长期发展计划。收购事项不仅令本集团毋须因租约到期搬迁而重复引致重大翻新费用及时间成本，亦可降低本集团的营运风险及提高成本效率。