这篇文档是香港上市的中原建业（股票代码9982）发的公告，核心就是说：公司之前停牌了，现在整改完所有问题，申请12月22日恢复股票交易，顺便把来龙去脉说清楚。
用大白话拆解重点：
1. 为啥停牌？——2024年4月2日起股票停了，原因是没按时发2023年的年度业绩。
2. 业绩为啥拖？——审计出了岔子：
- 最早的审计机构毕马威，要查公司给房地产公司放的10笔贷款（总本金7.5亿人民币）的相关资料（比如贷款协议、审批记录、借款人确认函等），公司没及时凑齐，毕马威辞职了；
- 换了第二家审计信永中和，结果因为资料太多、房地产行业不景气导致员工流失，资料收集又耽误了，信永中和也辞了；
- 直到2024年10月换了第三家审计栢淳，公司赶紧做了补救：培训新员工、招资深财务经理、和审计对接更顺畅，才终于补齐资料，完成审计，把2023年、2024年的业绩报告都补发了。
3. 贷款和资金情况？——之前放的贷款+一些业务预付款，本金都已经收回来了，就剩5300万人民币的利息没要回，公司让律师去追了；现在房地产市场不好，以后不再放这类贷款了。
4. 停牌后做了啥整改？——找了专业机构做内部审查，发现不少问题（比如财务文件没及时存、贷款审批没留书面记录、没明确的贷款催收流程等），都已经改了：
- 更新了财务报告、贷款管理、内幕信息披露等制度；
- 明确了各部门责任，定期培训员工；
- 建立了贷款审批、监控、催收的完整流程，关键岗位也有了继任计划。
5. 为啥能复牌？——香港联交所之前提了6条复牌要求（比如补发业绩、证明公司能正常运营、完善内部监控等），公司都完成了：
- 业绩报告全补发了，审计给了“没问题”的意见；
- 公司是做房地产代建的（轻资产，不用自己拿地花钱，帮开发商管项目赚管理费），业务正常，有2400多亿资产、50多万业主，连续赚钱，没负债；
- 内部监控整改到位，董事会结构也符合要求（虽然有个独立董事刚辞任，公司会在3个月内补人）。
6. 后续安排？——股票12月22日上午9点恢复交易；之前的公司秘书辞任了，正在招人，会按时补齐。
最后提醒：买公司股票的人要谨慎，有疑问可以问专业顾问。