American Homes 42025财年三季报业绩会议总结

一、开场介绍

会议时间： 2025年10月30日（讨论2025年第三季度业绩）

主持人说明：

介绍会议目的为讨论第三季度业绩，提及前瞻性陈述风险及SEC文件查阅方式；强调非GAAP指标与GAAP指标调节表已在收益报告中披露。

管理层发言摘要：

Bryan Smith（首席执行官）：2025年战略围绕投资组合优化、运营执行和审慎资本管理，第三季度核心FFO每股增长6.2%，上调全年核心FFO每股指引至中点1.87美元（同比增长5.6%）；单户租赁行业受益于千禧一代人口结构及住房需求，AMH通过高质量资产和优越位置捕捉需求。

核心财务数据

营收与利润：第三季度归属于普通股股东的净收入9970万美元，每股摊薄收益0.27美元；核心FFO每股47美分（同比增长6.2%），调整后FFO每股42美分（同比增长9.1%）。

同屋指标：同屋核心收入增长3.8%，同屋

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