BXP INC ORD2025财年三季报业绩会议总结

一、开场介绍

会议时间： 2025年第三季度（具体日期未明确提及）

主持人说明：

介绍会议目的为讨论BXP 2025年第三季度业绩，提醒参会者问答环节需按星号11提问，会议正在录制。

管理层发言摘要：

Owen Thomas（董事长兼CEO）：Q3业绩延续积极势头，FFO每股超出预期0.04美元，上调全年指引中点0.03美元；重点阐述五大战略目标（提升租赁与入住率、资产出售优化组合、聚焦CBD高端办公资产、选择性开发增长FFO、为343 Madison项目引入财务伙伴）。

Douglas Linde（总裁）：租约到期量处于历史低位（未来30个月为过去10年均值的60%），Q3租赁150万平方英尺，全年将超400万平方英尺目标；核心市场（纽约中城、波士顿后湾等）供应紧张，实际净租金提升。

Michael LaBelle（CFO）：Q3 FFO每股1.74美元，同比增长主要来自同物

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