2026年北京零售物业市场预计超50万平方米新增供应入市

来源：滚动播报

（来源：北京商报）

北京商报讯（记者 刘卓澜）1月14日，北京商报记者从CBRE世邦魏理仕获悉，2025年，北京零售物业市场新增供应总量53.4万平方米，全部来自城市更新项目，标志着“以旧换新”成为市场主线。2025年第四季度，北京迎来中关村大融城和隆福寺两个位于次级商圈的城市更新项目入市，合计新增供应29.4万平方米。世邦魏理仕华北区域董事总经理刘焕丽指出，2026年，北京零售物业市场预计将有超过50万平方米新增供应入市，其中在成熟商圈主要是改造项目，而在城市副中心等外围商圈则有大型新建项目将入市，定位较为多元，预计将为局部市场注入差异化内容与新鲜活力，有助于推动北京商业向“多中心、网络化、差异化”的高层次发展。

CBRE世邦魏理仕发布《2025年北京房地产市场回顾》指出，纵观2025全年，餐饮作为最大业态，其内部结构持续优化升级。四季度，餐饮业态扩张持续放缓，占比从年初的4

来源：新浪财经

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