Chatham Lodging信托2025财年二季报业绩会议总结

一、开场介绍

会议时间： 2025年8月6日

主持人说明：

Chris Daly介绍会议目的，强调前瞻性声明及非GAAP指标使用；

管理层介绍：CEO Jeffrey Fisher、COO Dennis Craven、CFO Jeremy Wegner参会。

管理层发言摘要：

Jeffrey Fisher：完成5家酒店出售（平均25年楼龄，6%资本化率），收益8300万美元；

启动2500万美元股票回购计划，Q2回购2万股（均价7.02美元）；

杠杆率降至21%，预计2025年自由现金流2000万美元。

核心财务数据

Q2酒店EBITDA：3090万美元，调整后EBITDA 2850万美元；

调整后FFO：每股0.36美元；

GOP利润率46.3%（同比提升30个基点）；

出售休斯顿Courtyard酒店获2350万美元（5.8%资本化率）。

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