Creative Media2025财年二季报业绩会议总结

一、开场介绍

会议时间： 2025年第二季度

主持人说明：

Steve Altebrando介绍会议议程，强调前瞻性陈述及非GAAP指标使用；

提醒风险因素参考SEC文件。

管理层发言摘要：

David Thompson概述业务趋势：办公室租赁活动显著增长（同比+55%），奥克兰多户住宅市场仍具挑战；

战略重点：改善资产负债表、提升物业表现、评估资产出售。

核心财务数据

核心FFO：负720万美元；

整体NOI：980万美元（环比下降200万美元）；

分板块NOI表现：

办公室：550万美元（同比下降340万美元）；

多户住宅：18.9万美元（同比下降210万美元）；

酒店：420万美元（同比基本持平）；

贷款业务：亏损4.7万美元。

每股数据：核心FFO每股亏损9.53美分（考虑1:25反向拆股影响）。

关键驱动因素

办公室NOI下

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