Americold Realty2025财年四季报业绩会议总结

一、开场介绍

会议时间： 2025年第四季度

主持人说明：

介绍会议目的：回顾2025年业绩，介绍2026年关键优先事项及财务展望；提醒前瞻性陈述风险及非GAAP指标使用，相关补充财务文件可在公司网站获取。

管理层发言摘要：

Rob Chambers（首席执行官）：欢迎新首席财务官Chris Papa加入；回顾2025年成就，包括Q4 AFFO略超预期、NOI和AFFO美元同比增长、固定承诺合同收入占比达60%、服务利润率提升至12.7%；提出2026年五项关键优先事项（降低资产负债表杠杆率、评估全球资产组合、推动有机增长、纪律性评估无机增长机会、调整成本结构）。

Scott Henderson（首席投资官兼临时首席财务官）：将详细介绍财务业绩及2026年财务展望细节。

核心财务数据

Q4业绩：AFFO每股0.38美元（同比增长），核心EBITDA

来源：

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