卡姆登物业信托2025财年四季报业绩会议总结

一、开场介绍

会议时间： 2025年第四季度

主持人说明：

介绍会议目的为讨论卡姆登物业信托2025年第四季度收益；说明会议正在公司网站投资者部分直播，结束后提供重播；提醒前瞻性陈述风险及非GAAP指标使用；要求提问限制为一个，后续问题可会后沟通。

管理层发言摘要：

里克·坎波（董事会主席兼首席执行官）：强调2025年强势收官，核心FFO每股超出指引13美分；指出新供应见顶、阳光地带市场增长更快、住户财务韧性强（租金支付占收入19%）、公寓仍比购房便宜等确定趋势；宣布出售加州房产以扩大阳光地带业务并回购股票。

基思·奥登（执行副主席）：2025年同物业收入增长76个基点，超指引中点1个基点；2026年同物业收入指引中点75个基点，与2025年持平；对各市场进行评级（如华盛顿特区A级、休斯顿B级、奥斯汀C级），预计下半年运营状况改善。

亚历克斯·杰塞特（总裁兼首席财务官）：第四季

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