CTO Realty Growth2025财年三季报业绩会议总结

一、开场介绍

会议目的：召开CTO Realty Growth 2025年第三季度业绩电话会议，回顾季度运营表现并展望未来。

管理层发言摘要：

John Albright（总裁兼首席执行官）强调，租赁活动强劲推动了本季度强劲运营业绩，年初至今完成482,000平方英尺租赁活动，加权平均基本租金价差21.7%；提及Shops at Legacy签订重要租约及佛罗里达州南部购物中心收购计划。

提及已签约但未开业（SNO）租赁pipeline为550万美元，约占季度末现有年度现金基本租金的5.3%，预计76%于2026年确认，100%于2027年确认。

核心财务数据

核心运营资金（Core FFO）：本季度为1560万美元，同比增长300万美元；每股Core FFO为0.48美元，去年同期为0.50美元。

同店净经营收入（NOI）：增长2.3%，主要由Beave

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