Caretrust Reit2025财年二季报业绩会议总结

二、财务业绩分析

核心财务数据

Q2总收入同比增长63.3%

每股标准化FFO增长19%至0.43美元

每股标准化FAD增长16%至0.43美元

季度股息同比增长15.5%

流动性保持强劲：现金6500万美元+11.4亿美元循环信贷额度

关键驱动因素

过去18个月完成27亿美元投资（含11亿美元英国Care REIT收购）

英国养老院市场拓展带来新增长点

投资活动

年内已完成12亿美元投资

当前管道储备约6亿美元（含专业护理、老年人住房及英国养老院资产）

通过合资企业收购1.46亿美元太平洋西北地区10处专业护理资产

市场拓展

英国团队整合顺利，计划通过本地关系获取更多养老院机会

美国市场持续关注专业护理和老年人住房（含SHOP结构）

短期目标

提升2025年每股FFO/FAD指引至1.77-1.79美元

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