卡津斯不动产信托基金2025财年四季报业绩会议总结

一、开场介绍

会议时间： 2026年2月6日

主持人说明：

接线员介绍会议流程，说明会议为卡津斯不动产公司第四季度收益电话会议，演示后进行问答环节，会议已录制。

总法律顾问帕梅拉·F·罗珀介绍参会管理层（总裁兼CEO科林·康诺利、运营执行副总裁理查德·G·希克森、执行副总裁兼CFO格雷格·阿泽马、执行副总裁兼首席投资官肯尼迪·希克斯等），提示新闻稿及补充材料已发布，包含非GAAP指标调节，并提及前瞻性陈述风险。

管理层发言摘要：

科林·康诺利（总裁兼CEO）：2025年业绩强劲，Q4每股FFO 0.71美元（符合市场共识），全年每股FFO 2.84美元（同比增长5.6%）；租赁活动活跃，Q4完成70万平方英尺租赁（过去四年第二高季度交易量），连续47个季度第二代租赁正现金租金增长；收购夏洛特300 South Tryon物业，战略扩大市中心布局；强调写字楼基本面改善，企业返回办

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