数字房地产信托2025财年三季报业绩会议总结

一、开场介绍

会议时间： 2025年第三季度财报电话会议（具体日期未明确提及）

主持人说明：

介绍会议目的为讨论第三季度业绩，强调会议录制、仅收听模式及问答环节规则（限提一问题，尽量整点结束）。

管理层发言摘要：

Jordan Sadler（投资者关系）：核心FFO每股1.89美元创季度纪录，同比增长13%；固定汇率下核心FFO每股1.85美元，同比增长11%；AFFO每股和调整后EBITDA同比分别增长16%和14%；积压订单增长至8.52亿美元，0 - 1兆瓦以上互联预订量接近纪录，拥有5吉瓦电力储备支持增长。

Andrew Power（CEO）：数字转型、云和AI推动数据中心需求强劲；公司在主要大都市的基础设施、与公用事业及政府关系、开发记录具优势；AI仍处早期阶段，远程园区多为训练需求，未来推理部署对低延迟连接需求增加；公司AI相关预订占比超50%，5吉瓦电力储备将重点

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