曼哈顿11月中位数房租降至4000美元，两年多来首次下跌

周四发布的一份报告显示，由于空置公寓供应增加，租房者坚持要求降价，曼哈顿的公寓租金出现了两年多来首次下降。

纽约地产估价机构Miller Samuel与房产中介公司Douglas Elliman发布的报告显示，11月份曼哈顿的房租中位数从4095美元下降了2%，至4000美元。报告称，虽然降幅不大，但标志着27个月来首次同比下降。

Miller Samuel的首席执行官乔纳森·米勒（Jonathan Miller）说：“价格达到了可承受的门槛，这就是人们的反应。”

曼哈顿租金的下降对房地产市场和整体通胀有着重要的影响，因为这里是美国最大的房屋租赁市场。一年多来，租房者和经济学家一直在预测曼哈顿的租金会下降，但供应紧张和需求强劲推动租金在夏季创下历史新高，并在初秋保持稳定。

现在，经纪人说，需求正在迅速消退。

“租金的下跌是突然的，”纽约Douglas Elliman公司的顶级租赁经纪人

来源：新浪财经

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