Diamondrock2025财年二季报业绩会议总结

一、开场介绍

会议时间： 2025年第二季度

主持人说明：

介绍会议目的，强调前瞻性声明及非GAAP指标使用；

庆祝公司成立20周年。

管理层发言摘要：

Briony Quinn（CFO）：报告可比RevPAR增长0.1%，总RevPAR增长1.1%，餐饮利润增长6%；

Jeffrey Donnelly（CEO）：强调通过资产回收、ROI项目和股票回购驱动每股自由现金流增长。

核心财务数据

Q2可比RevPAR增长0.1%（房价+1.1%，入住率-80bps）；

总RevPAR增长1.1%，非客房收入创季度新高（$160/间）；

调整后EBITDA 9050万美元，每股FFO 35美分；

过去12个月每股自由现金流增长4.5%至63美分。

关键驱动因素

城市酒店RevPAR增长3%（占EBITDA超60%），度假村RevPAR下降6.3%；

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