Elme Communities2025财年二季报业绩会议总结

一、开场介绍

会议时间： 2025年第二季度

主持人说明：

Amy Hopkins介绍会议目的及前瞻性声明免责条款，强调非GAAP指标调节表已发布。

管理层发言摘要：

Paul McDermott（CEO）：宣布与Cortland达成19项资产组合出售协议（价值16亿美元），并启动剩余资产清算计划，目标12个月内完成。

Steven Freishtat（CFO）：预计股东总回报为每股17.58-18.50美元，包括初始特别分配（14.50-14.82美元/股）和后续清算分配。

Tiffany Butcher（COO）：多户住宅NOI同比增长4.5%，华盛顿大都会区租金增长优于全美平均水平。

核心财务数据

拟向股东返还资本总额：每股17.58-18.50美元（含10月支付的0.18美元季度股息）。

初始特别分配资金来源：Cortland交易净收益及新增

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