宜居生活资产信托2025财年年报业绩会议总结

一、开场介绍

会议时间与目的：美国银行2025年全球房地产会议期间，Equity Lifestyle Properties, Inc（ELS）管理层参与并介绍公司业务及业绩情况。

管理层发言摘要：

Marguerite Nader（CEO）开场介绍公司核心业务，强调91%收入来自年度来源，自IPO以来年回报率14%，长期NOI增长率4.4%，并转化为8.4%的每股FFO增长，资产负债表强劲，利息覆盖率5.6%，18%债务为完全分期偿还，债务期限8年。

Paul Seavey（CFO）提供运营更新，截至8月的两个月，核心MH投资组合租金同比增长5.5%（指引5%-5.6%），入住率94.3%；RV和Marina租金同比下降10个基点（指引-10至+50个基点），MH表现抵消RV领域影响。

Patrick Waite（COO）介绍MH投资组合价值主张，美国新建独栋住宅均价约50万美元，E

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