农地合伙基金2025财年三季报业绩会议总结

一、开场介绍

会议时间： 2025年10月30日

主持人说明：

介绍会议目的为讨论2025年第三季度业绩，提醒会议正在录制并提及补充材料已发布于公司网站投资者关系板块。

管理层发言摘要：

Paul Pittman（执行董事长）： 提及本季度AFO表现强劲，但部分源于一次性事件（如特定农场积极运营事件及贷款计划扩展的机会性放贷），提示明年AFFO可能回归更温和水平；评论中美农业贸易协议可能短期提振大豆出口，但因仅为一年期协议，对长期租金和土地价值影响有限；土地价值持续上涨，尽管今年农民经营环境艰难。

核心财务数据

Q3业绩： 净收入50万美元，普通股股东每股收益0美元；AFFO为290万美元，加权平均每股0.07美元，同比增长，主要得益于债务减少降低利息支出、物业运营成本下降及贷款计划利息收入增加。

前9个月业绩： 净收入1040万美元，普通股股东每股

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