万国数据发布 2025 年第二季度财报 —— 营收持续稳健增长，成功挂牌全国首批数据中心公募 REITs
2025 年 8 月 20 日，中国领先的高性能数据中心运营商和服务商万国数据控股有限公司（以下简称“万国数据”或“公司”）（纳斯达克股票代码：GDS；港交所股票代码：9698）公布截至 2025 年 6 月 30 日第二季度未经审计的财务业绩。
2025 年第二季度：
●净收入为 29.003 亿元人民币（4.049 亿美元），同比增长 12.4%；
●调整后 EBITDA 为 13.718 亿元人民币（1.915 亿美元），同比增长 11.2%；
●经调整 EBITDA 率为 47.3%。
万国数据董事长兼首席执行官黄伟表示：“通过对既有战略的高效执行，我们在 2025 年第二季度继续保持稳健的运营表现和财务业绩。
近期，南方万国数据中心封闭式基础设施证券投资基金在上海证券交易所成功挂牌，这是我们战略发展过程中的又一重要里程碑。
展望下半年，在人工智能浪潮的大力推动下，国内一线市场将涌现更多新商机，我们已为此做好充足准备，将充分把握市场机遇。”
1、京津冀新增三笔超大规模订单 900MW 一线资源储备配套 AI 需求
2025 年第二季度，万国数据的数据中心签约面积新增 22,741 平方米，同比增长 8.1%，主要来自互联网和云服务商。签约订单中包含三笔超大规模订单，总 IT 容量超 40MW，来自位于京津冀核心枢纽城市的四座数据中心。截至本季度末，公司数据中心总签约面积达 663,959 平方米。
中长期来看，人工智能仍是驱动数据中心市场增长的核心动力，其中推理业务将成为主要需求来源。
这类需求具有显著的延迟敏感性特征，需要在核心城市分布式部署大规模算力设施。基于运营效率考量，客户更倾向于在既有云服务区域和可用区内构建推理计算基础设施，这将持续推高对一线城市数据中心资源的需求。
在资源储备方面，万国数据在国内一线市场及周边区域持有 900MW 已完成电力配套的待开发资源。公司在北京、上海、深圳等核心城市布局了多座适配 AI 推理业务的数据中心，并已完成前期场地准备工作，能够充分满足客户对敏捷部署和快速投产的需求。
2、数据中心使用率攀升至 77.5% 充足订单储备确保交付稳定增长
2025 年第二季度，万国数据新增数据中心使用面积 22,448 平方米，同比增长 14.1%，与过去五个季度基本持平。公司数据中心使用率持续提升，本季度达到 77.5%。
展望未来，受益于 2025 年第一季度签订的 152MW 订单陆续交付，预计未来几个季度的实际交付量将保持稳健增长。
3、挂牌全国首批数据中心公募 REITs 强化资本循环能力
近期，南方万国数据中心封闭式基础设施证券投资基金完成首次公开发行，并已于近日在上海证券交易所成功挂牌（基金代码：508060），上市首日涨幅达 30%。该基金自启动发行来受到市场高度关注，最终以 3 元 / 份的定价成功募集 24 亿元人民币，公众投资者有效认购倍数达 456 倍，网下投资者有效认购倍数达 166 倍，充分体现了资本市场对优质数字基建资产的认可。
此次公募 REITs 发行是公司继今年 3 月底成功发行全国首单“数据中心持有型不动产 ABS”后，在资本市场的又一创新举措。这两项交易不仅验证了万国数据成熟数据中心资产的资本循环能力，更体现了市场对公司资产质量、运营能力及长期投资价值的充分肯定。所募集的资金将为公司把握新的战略发展机遇提供有力支持。
4、DayOne 业绩增长强劲全球业务拓展提速
2025 年第二季度，万国数据股权投资对象 DayOne 在运营和财务方面均取得显著进展。公司本季度新增数据中心签约容量 246MW，总签约容量突破 780MW，有望提前实现“3 年内签约 1GW 容量”的目标。DayOne 泰国项目已与核心客户完成签约，同时在芬兰的第二个数据中心园区也已启动建设。
目前公司正在推进 C 轮股权融资，以支持后续项目建设和市场拓展。DayOne 强大的销售渠道及其良好的发展前景，将为万国数据带来持续收益，从而为股东创造更大价值。