格拉德斯通商业2025财年三季报业绩会议总结

一、开场介绍

会议时间： 2025年第三季度（具体日期未明确提及）

主持人说明：

介绍会议为格拉德斯通商业公司第三季度业绩电话会议，参会者初始处于仅收听模式，正式演示后进行问答环节，会议正在录制。

管理层发言摘要：

大卫·格拉德斯通（首席执行官）：感谢参会者，介绍投资者关系总监凯瑟琳·格尔基斯将概述报告要点，强调团队表现良好，工业物业收购和租赁活动成果显著。

亚瑟·S·库珀（总裁）：Q3资本市场呈现稳定积极态势，美联储降息50个基点，长期利率下降；团队在资产负债表和投资组合层面取得关键成就，工业物业占比提升，投资组合入住率达99.1%（2019年Q1以来最高）。

核心财务数据

营收、净利润、每股收益：

Q3 2025营业收入4080万美元（2024年同期3920万美元），运营支出2600万美元（2024年同期2850万美元）；

2025年Q3普通股

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