凯悦酒店2025财年二季报业绩会议总结

一、开场介绍

会议时间：2025年第二季度财报电话会议

管理层发言摘要：

Mark Hoplamazian（CEO）：

完成对Playa Hotels and Resorts的收购并签署20亿美元房地产出售协议，预计第四季度完成交易

强调品牌战略成功推动连续12年入选《财富》最佳雇主

忠诚会员数超5,800万（同比增长21%），联名信用卡消费强劲

Joan Bottarini（CFO）：

提供非GAAP指标调节说明及前瞻性声明风险提示

核心财务数据：

Q2 RevPAR增长1.6%（调整复活节影响后2.2%）

豪华品牌RevPAR增长超5%，美洲全包净套餐RevPAR增长6%

总费用3.01亿美元（同比+9.5%），调整后EBITDA 3.03亿美元（同比+9%）

维持全年RevPAR增长指引1-3%，净客房增长指引6-7%

关键驱动因素：

高端休闲旅行及国际入境游需求强劲

低端连锁（尤其美国）拖累整体表现

Playa收购贡献增量费用，预计2026年EBITDA 55-60百万美元

品牌整合与扩张：

Standard和Bahia Principe品牌整合进展顺利

新品牌"Unscripted by Hyatt"填补Essential系列市场空白

管道客房14万间（同比+8%），签约量增长超30%

区域表现：

欧洲及亚太（除大中华区）RevPAR持续强势

大中华区连续两季度RevPAR增长，但整体保持谨慎

加勒比地区三季度预订量增长约5%

短期目标（2025年）：

预计Q3 RevPAR接近指引下限，Q4因团体/商务散客改善

资本回报：计划通过股息和回购返还股东3亿美元

中长期战略：

2026年团体预订量呈高个位数增长（主要由房价驱动）

加速Essential系列扩张，目标资产轻收益占比超90%

业务复苏预期：

商务差旅有望劳动节后回升，企业客户对复工信心充足

信用卡协议：

谈判进展乐观，预计年底或明年初披露经济条款

中国市场需求：

受政策及关税不确定性影响，高端客户倾向出境游

管理层强调品牌组合优势及资产轻转型成效

将持续通过管道扩张和忠诚计划深化增长

对2026年高端休闲及团体业务前景表示乐观

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