洲际酒店2025财年二季报业绩会议总结
一、开场介绍
会议时间： 2025年第二季度
管理层发言摘要：
Elie Maalouf（CEO）：强调上半年财务表现强劲，RevPAR增长1.8%，净系统规模增长5.4%，费用利润率扩大390个基点，调整后EPS增长19%。
Michael Glover（CFO）：重申中长期增长算法目标，包括高个位数费用收入增长和12-15%的调整后EPS复合年增长率。
二、财务业绩分析
核心财务数据
RevPAR增长1.8%，净系统规模增长5.4%；
费用利润率扩张390个基点（其中130个基点来自附加费用）；
调整后EPS增长19%，计划全年向股东返还超11亿美元。
关键驱动因素
美洲市场RevPAR增长1.2%，但费用收入下降1%，主因高费用酒店退出及翻新影响；
成本节约贡献显著，上半年节约4.5%，全年预计1-2%。
三、业务运营情况
分业务线表现
品牌住宅业务增长显著，30处物业在售，未来将扩展至洲际、金普顿等品牌；
技术投资聚焦三大支柱（推广、优化、参与），PMS/RMS系统升级推动效率提升。
市场拓展
中国RevPAR触底回升，出境游带动东南亚市场两位数增长；
美洲签约量增长15%，开业量增长75%，转换品牌（如Voco、Garner）贡献显著。
四、未来展望及规划
短期目标
继续推动技术平台升级（如2026年推出SAM平台）；
扩大品牌住宅和Ruby品牌的全球布局。
中长期战略
通过AI和共享服务中心优化成本结构；
目标维持2.5-3倍财务杠杆率，持续提升股东回报。
五、问答环节要点
美洲费用收入下降：解释为高费用酒店退出及翻新短期影响，长期趋势不变；
中国复苏：预计下半年RevPAR优于去年同期，开发签约量创纪录；
竞争与转换策略：强调Garner品牌增长（51家开业，138家管道），否认转换市场为零和游戏。
六、总结发言
管理层对战略执行和股东价值创造充满信心；
下一季度更新定于2025年10月23日发布。