Innovative2025财年二季报业绩会议总结

一、开场介绍

会议时间： 2025年第二季度财报电话会议

管理层发言摘要：

Alan Gold（执行董事长）：宣布首次进军大麻行业以外的战略投资，投资于私人生命科学REIT IQHQ，总承诺金额2.7亿美元，预计混合收益率超过14%。

Paul Smithers（CEO）：强调公司仍是大麻行业领先房地产提供商，但行业面临宏观经济和监管挑战，预计2024-2029年复合年增长率为7%。

核心财务数据

Q2总收入：6290万美元（环比下降12%），主要因租户违约；

调整后运营资金（AFFO）：4840万美元（每股1.71美元），环比下降12%；

资产负债表：26亿美元未抵押总资产，2.91亿美元固定利率债务，流动性超1.9亿美元。

关键驱动因素

收入下降主因租户违约，部分被建筑改善资金抵消；

IQHQ投资预计将显著提升AFFO，并实现行业多元化。

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