Industrial Logistics2025财年三季报业绩会议总结

一、开场介绍

会议时间： 2025年10月29日

主持人说明：

介绍会议为工业物流地产信托2025年第三季度财务业绩电话会议，说明参会者收听模式及提问方式，提及会议正在录制。

管理层发言摘要：

Kevin Brady（投资者关系总监）：提示会议包含前瞻性陈述，实际结果可能与预测有差异，提醒投资者勿过度依赖；说明将讨论非公认会计原则财务指标，相关调节表可在公司网站获取。

核心财务数据

归一化运营资金（normalized FFO）：第三季度为1740万美元，即每股0.26美元，同比增长116%，环比增长26%；预计第四季度为每股0.27-0.29美元（不含激励费用）。

同物业净运营收入（NOI）：8640万美元，同物业现金基础净运营收入（cash basis NOI）8420万美元，均同比和环比增长。

调整后息税折旧摊销前利润（房地产）（adjuste

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