Summit Hotel2025财年三季报业绩会议总结

一、开场介绍

会议时间： 2025年11月5日

主持人说明：

介绍会议目的为讨论2025年第三季度业绩、更新全年展望（含运营趋势连续改善）及重点介绍资产负债表活动；强调会议录制及问答环节参与方式。

管理层发言摘要：

Jonathan P. Stanner（总裁兼首席执行官）：第三季度整体执行良好，尽管运营环境充满挑战，仍实现市场份额扩大、费用审慎管理及资本战略配置；季度末完成两家酒店出售以降债、增流动性；投资组合调整聚焦高增长资产，2026年受益于世界杯等特殊活动及供应受限环境。

核心财务数据

营收相关：同店每间可供出租客房收入（RevPAR）同比下降3.7%，主要因平均每日房价（ADR）下降3.4%，入住率同比基本持平；非客房收入增长5.6%（食品饮料、设施费用、停车收入驱动）。

利润指标：第三季度调整后EBITDA为3930万美元，调整后FFO

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