IRSA Investments2025财年四季报业绩会议总结

一、开场介绍

主持人介绍会议时间与目的：会议为Irsa Inversiones Y Representaciones Sa（IRS）2025财年第四季度业绩电话会议，旨在回顾25财年业绩并展望未来，会后设有分析师问答环节。

管理层发言摘要：

CEO Eduardo S. Elsztain总结25财年关键成就：实现1960亿比索净收益（去年为亏损）；购物中心调整后EBITDA同比增长10%；通过收购Terraza de Mayo和开发拉普拉塔市购物中心扩大 portfolio；办公楼租金稳定且优质组合入住率近100%；Ramblas de Plata完成13笔交易（含现金销售和置换）；重返国际债务市场发行3亿美元10年期票据；分配8%股息及回购3.6%股本。

核心财务数据

净利润：25财年净收入1960亿比索，去年亏损320亿比索。

Bancor银行股权：持

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