Gladstone农地基金2025财年二季报业绩会议总结

一、开场介绍

会议时间： 2025年第二季度

主持人说明：

介绍会议目的，强调前瞻性声明及非GAAP指标使用；

提醒投资者参考SEC文件及公司官网获取详细信息。

管理层发言摘要：

David Gladstone（CEO）：概述公司农田资产（103英亩150个农场，55,000英亩-英尺水资源），强调因高利率环境暂停新投资；

Catherine Gerkis（IR总监）：说明FFO等非GAAP指标的计算方式，用于更准确反映运营表现。

核心财务数据

Q2净亏损：790万美元（普通股东净亏损1,390万美元，合每股0.38美元）；

调整后FFO：-340万美元（去年同期为+370万美元）；

股息：维持每股0.14美元季度分红，年化收益率6.1%。

关键驱动因素

亏损主因：租赁结构调整（减少固定租金）及农场空置导致收入下降；

预计1700万美元固定租金

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