马塞里奇房产2025财年年报业绩会议总结

一、开场介绍

会议目的： Macerich公司2025财年公司会议，回顾“前进之路”（Path Forward）计划进展，讨论租赁、资产处置、投资组合调整等战略执行情况。

管理层发言摘要：

Jackson Hsieh（CEO）介绍管理团队，包括租赁、资产管理等负责人；

阐述“前进之路”计划核心：强化核心投资组合、推动运营卓越、实现增长，重点提及租赁进度、资产处置及2028年FFO与杠杆率目标；

宣布收购Crabtree Mall（130万平方英尺，罗利-达勒姆大都市区A级零售中心），交易金额2.9亿美元，该收购对2028年FFO目标范围有增值作用。

核心财务数据

租赁业绩：2025-2026年目标平均租赁400万平方英尺，目前已签约430万平方英尺，提前于计划；SNOW（已签约未开业）管道达8700万美元，目标年底1亿美元，最终目标1.3亿美元；

资产处置

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