Piedmont Realty2025财年三季报业绩会议总结

一、开场介绍

会议时间： 2025年第三季度

主持人说明：

介绍会议目的为回顾皮埃蒙特2025年第三季度业绩，提及已提交10-Q报表和8-K文件，包含收益报告及补充信息，可在公司网站投资者关系板块查阅；强调电话会议内容包含前瞻性陈述，存在风险和不确定性，相关风险在SEC文件中详述。

管理层发言摘要：

布伦特·史密斯（总裁、首席执行官兼董事）：美国办公需求在第三季度出现转机，根据CoStar数据，办公空间净吸纳量约1200万平方英尺，为2021年底以来首次正数；皮埃蒙特投资组合租赁活动达创纪录水平，五个运营市场出现正吸纳量，新租户租赁速度显著加快；办公行业正好转，大型租户租赁激增，高质量空间供应稀缺，皮埃蒙特租金大幅提升，对未来FFO增长有信心。

核心财务数据

2025年第三季度稀释后核心FFO每股为0.35美元，2024年同期为0.36美元，同比下降

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