Pebblebrook Hotel2025财年三季报业绩会议总结

一、开场介绍

会议时间： 2025年11月6日

主持人说明：

介绍会议目的为讨论2025年第三季度业绩，提醒发言包含前瞻性陈述，相关风险因素详见公司文件，非GAAP指标调节可查阅官网。

管理层发言摘要：

雷蒙德·马茨（联席总裁兼首席财务官）：Q3业绩符合预期，在宏观经济与地缘政治不确定性下实现稳健运营，同店酒店EBITDA 1.054亿美元，调整后EBITDA 9920万美元，调整后每股FFO高于预期；旧金山、芝加哥及重建度假村表现突出，LA和DC市场拖累业绩；成本控制良好。

约翰·博茨（董事长兼首席执行官）：行业Q3需求同比略降，引发定价竞争，团体需求承压，高端酒店及度假村表现优于低端市场；公司受LA和DC局部干扰影响业绩低于行业平均；Q4持谨慎态度，2026年看好宏观经济改善、需求正常化及低供应环境，叠加假期日历有利、重大活动多等因素，预计跑赢行业。

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