Peakstone2025财年三季报业绩会议总结

一、开场介绍

会议时间： 2025年第三季度（具体日期未明确提及）

主持人说明：

介绍会议为Peakstone Realty Trust 2025年第三季度业绩电话会议及网络直播，提及会议录制及提问方式；提醒前瞻性陈述风险，建议参考SEC文件中的风险因素。

管理层发言摘要：

Michael J. Escalante（CEO）：公司正持续推进向专注工业户外存储（iOS）领域增长的纯工业REIT转型；截至10月31日，工业投资组合贡献超60%平均基本租金（ABR）；通过办公楼销售、iOS租赁及收购，已减少约4.5亿美元债务，备考总杠杆率降至5.4倍；对战略及股东价值创造能力保持信心。

核心财务数据

营收：来自持续经营业务的季度总收入约2580万美元（不含办公楼终止经营业务收入2520万美元）；

利润指标：归属于普通股股东的净收入约350万美元（每股0.0

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