安博2025财年年报业绩会议总结

一、开场介绍

会议目的： 安博公司（Prologis）举办2025财年企业圆桌会议，旨在回顾业务进展、分析市场动态并展望未来战略。

管理层发言摘要：

Tim Arndt（首席财务官）介绍公司定位为全球最大物流REITs，拥有2000亿美元资产，分布于20个国家，总面积1.3万亿平方英尺；

强调公司开发业务规模（年均450亿美元新物流地产开发）及历史成果（过去20年开发近500亿美元资产，创造140亿美元价值）；

提及战略资本业务管理650亿美元第三方资产，通过多元化提升核心房地产回报。

核心财务数据

租赁业务：截至第二季度末租赁 pipeline 达1.3亿平方英尺，第三季度新租赁提案转化率有所改善但未达历史正常水平；

开发业务：2025年上半年定制开发（build-to-suit）启动额达11亿美元，创公司纪录，第三季度新增8个定制开发项目；

资产与资本

来源：

为提升阅读体验，雪球对本页面进行了排版优化

风险提示：用户发表的所有文章仅代表个人观点，与雪球的立场无关。投资决策需建立在独立思考之上。