Regency Centers2025财年二季报业绩会议总结

一、开场介绍

会议时间： 2025年第二季度

主持人说明：

介绍会议目的，强调前瞻性声明及非GAAP指标使用，要求分析师限制提问数量。

管理层发言摘要：

Lisa Palmer（CEO）：强调运营基本面和资本配置驱动业绩，完成南加州五处购物中心收购，发布企业责任报告。

Alan Roth（COO）：同店NOI增长超7%，租赁活动强劲，租金阶梯策略成功。

Nick Wibbenmeyer（CIO）：年内部署超6亿美元资本，RMV收购增强南加州市场地位。

Mike Mas（CFO）：上调全年NOI增长指引至4.5%-5%，信贷损失预期收窄。

核心财务数据

同店NOI增长：7%（Q2），全年指引上调至4.5%-5%；

NAREIT FFO：全年增长超7%（中点上调$0.06/股）；

核心运营EPS：增长超6%（中点上调$0.05/股）；

杠杆率：5-5.5

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